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2011年04月21日 Archive

マンションの総会 その一

先週末、マンションの総会があった。

予定時間は朝の9時から12時まで、、、だったはずが
延びに延びて、終わったのは確か2時過ぎだった。

今回の総会は、地震からの災害の報告やその修復云々についてのお話もあったので、
例年比、参加者も多かったし、その分質疑応答などに要する時間も長くなったのが主な理由である。

だが、(はい、またはじまります、私の愚痴が。。)
この総会で問われる住民からの質問だけれど、、

かなり細かいし、要望事項も多いし、
どうも、理事会は、(僕が感じてるだけかもしれないけれど、)
「何か悪いことをしている」「まともに仕事していない」と思えるような口調での質問があいつぐ。

が、
私も3年程前、(順番です)理事を努めさせていただいのだけれど、
これが、みんな(と言っても、確かに全然参加しない輩もいたけれど)かなりまじめにやっていて、
私もびっくり。

なかでも、理事長(くじ引きだが)にでもなったら、本ちゃんの仕事をおろそかにしなければいけないくらい、、
は大げさかもしれないけれど、ふざけ半分ではとても勤まらないくらいの仕事がありまして、
かなり大変なんであります。

しかし。
ほぼ一年も続く、そういった仕事に費やされた時間は、ほとんど感謝されるわけでもなく、

一年の総締めとなる総会で、(一部)住民から、これができていない、おかしいのではないか、、などと
総会をしきる理事長は、多くの住民の前で(あくまでもぼくの主観です)いじめに近い仕打ちにあうのである。


こういう場面を見ると、よほどの正義感、いや、(わけのわからん)使命感をもった人であればともかく、
まあ、普通の人であれば、、 理事長になんかなりたいと思う人は、、まず、いないと思う。


質問をすること自体は、ぼくだって悪いことだとは思わない。

しかし、たとえば、

質問を始める前に、「一年の理事会活動ありがとうございました、、」等の一言があってしかるべきだと思うし、

いくら一年理事長を務めたといっても、マンション事情(マンションの修繕などにかんする保全義務等)
に精通しているわけでもないのだから、それなりの細かい質問があれば、事前にこういったことが知りたいと、、
問うとくべきだと思うし、ましてや、その場で答えられないからといって、理事長を責めるなんてね。

(うちの)マンションの理事なんて、輪番制なんだから、いずれ住民みんなに順番が回ってくるわけだし、
そして、その際、更にくじ運が悪ければ(よければ)、有無を言わずに理事長にならされてしまう。

そうなった際に、自分がもし逆の立場になれば、、、、


ま、とにもかくも、


先にもいったように、総会で質問がでることが悪いとは思わない。
理事会の暴走を避けるためのモニタリングも必要だし、
するどい質問で、あらためて理事会だって、見落としていた点に気付くときだってある、、とも思う。

しかし、やはり、
総会の資料だって、総会開催前の何週間も前に配布されているわけだし、
理事会も毎月決められた日に最低一度は開かれているわけなので、
ましてや、今回のような大地震があり、通常の総会以上に聞きたいこと、知りたいことがあれば、
総会の場だけで質問して終わり、、じゃなくて、飛び入りで毎月の理事会でも参加すればいいと思うし、、
なんだったら自薦で理事会メンバーになればいいとも思う。

いまの、やりかたじゃ、
ますますだれも理事会、理事長なんかになりたくなくなるだろう、
即ち、ますます住民の期待に答えられない理事会となり、
悪くなることはあっても、、、よくなることは、、ないんじゃないかな、、と

危惧しているアタシであります。




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